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              住宅室內裝修需要備案嗎?自己的房子裝修也不能說干就干
              www.24igame.com     來源:央廣網     2023-10-18 16:31      我來說兩句
                

                看好了設計風格,買好了裝修材料,聯系了施工團隊……自己的房子想裝修就能說干就干嗎?

                據上海市城市管理行政執法局微信公眾號消息,近日,黃浦區瑞金二路街道城管隊員在日常巡查過程中,發現有部分裝修業主,未按要求辦理裝修報備手續,執法隊員隨即找到裝修樓層,向施工人員詢問情況。

                經了解,其中一戶裝修負責人是業主的親戚,不僅裝修未申報登記,而且裝修人也不具有相應資質。執法隊員向其耐心解讀了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》,讓施工人員馬上停工并聯系了業主,要求業主和施工人員到街道工作站約談。

                在約談過程中,城管隊員進一步解釋了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中的相關條款:第一、裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前,應當向物業管理企業或者房屋管理機構申報登記;第二、裝修人委托企業承接其裝飾裝修工程的,應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業;最后,裝修雖是業主的決定,但非專業性裝修就有可能破壞房屋承重結構,因此裝修備案和讓有資質的企業進行裝修,既是對自己負責,也是保障其他業主的合法權益。經約談后,當事人表示將找一家有資質的裝修公司承接裝修業務,做好裝修報備手續。

                此外,為進一步加強城市房屋室內裝飾裝修安全管理,堅決遏制室內裝飾裝修違法違規行為,保障人民群眾生命財產安全,維護社會和諧穩定,根據《中華人民共和國建筑法》《建設工程安全生產管理條例》《建設工程質量管理條例》《物業管理條例》《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等法律法規規章規定,2023年6月7日,住房和城鄉建設部印發《關于進一步加強城市房屋室內裝飾裝修安全管理的通知》。

               ?。▓D源:住房和城鄉建設部網站截圖,央廣網發)

                《關于進一步加強城市房屋室內裝飾裝修安全管理的通知》涉及到房屋室內裝飾裝修安全的方方面面,主要從八個方面針對裝飾裝修活動的各個環節,明確了具體要求:

                強化裝修人責任。按照誰所有誰負責、誰使用誰負責的原則,城市房屋所有人、使用人(以下統稱裝修人)是房屋室內裝飾裝修安全管理的第一責任人。房屋所有人、使用人開展裝飾裝修活動要嚴格遵守有關規定,要簽訂裝飾裝修管理服務協議,禁止有影響建筑主體和承重結構的行為。裝修人及裝飾裝修企業要承擔因違法違規裝飾裝修造成的整改拆除和恢復工程等相關費用。

                加強設計單位管理。對設計單位存在未按工程建設強制性標準設計等行為的,將視情節給予罰款、停業整頓、吊銷資質證書等處罰,并記入企業信用檔案,同時依法處罰負有責任的相關從業人員。

                加強裝飾裝修企業管理。裝飾裝修企業要嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工,確保人員和房屋安全。不得超越資質等級承攬業務。對存在擅自施工變動建筑主體和承重結構等行為的,將視情節給予罰款、停業整頓、吊銷資質證書等處罰,并記入企業信用檔案,同時依法處罰負有責任的相關從業人員。

                明確管理單位責任。物業服務企業或房屋管理機構要按規定告知相關企業和個人裝飾裝修活動的禁止行為和注意事項,加強巡查檢查,發現違法違規行為應予制止并及時報告屬地街道辦事處、城管執法平臺、有關部門或12345熱線依法處理。對未落實相關規定的物業服務企業,將視情節給予警告、罰款、吊銷營業執照等處罰,并記入企業信用檔案,同時依法處罰負有責任的相關從業人員。

                壓實屬地管理責任。屬地街道要充分發揮群眾監督作用,暢通投訴渠道,要及時受理裝飾裝修相關的報告或投訴,屬于職責范圍的要及時處理,屬于相關部門職責范圍的,要依法移交相關部門處理。

                嚴肅查處違法違規行為。各地執法部門要暢通城管執法平臺運行,高效處理投訴、報告事項,做好部門聯動,按照職責依法查處違法違規行為。對擅自變動建筑主體和承重結構造成重大安全隱患危及公共安全,涉嫌構成犯罪的,移送有關部門依法處理。

                提升行業管理水平。各地住房和城鄉建設部門要會同相關部門健全管理制度和標準規范,建立權責清晰的接訴處置機制,加強監管,強化企業資質管理和指導監督。

                加強普法宣傳提高守法意識。充分利用社區宣傳欄、小區公示欄、電子顯示屏、“兩微一端”等多種形式加強裝飾裝修安全管理的普法宣傳,提高裝飾裝修守法意識,樹立文明裝修理念,營造誠實守信、文明和諧的良好社會氛圍。

              標簽:裝修
              責任編輯:陳子漢陳子漢

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